国美通讯6.5亿元“卖房”给国美电器!
分类:新闻资讯
时间:2020-12-17 11:13:27
国美通讯日前发布公告称,拟将其持有的济联京美100%股权出售给济南国美电器,济南国美电器以现金方式支付全部交易对价。
本次重组中标的资产的评估值为51,044.83万元,经交易双方协商,本次交易标的资产的转让价格为65,000.00万元。
公告显示,济联京美所持有的核心资产系位于济南市趵突泉北路12号的一处投资性房地产,处于济南市泉城路商圈。2018年4月,济南国美电器租赁上述房产作为家电零售门店。2018年、2019年该门店的销售额位列国美体系内全国门店第七位,2020年1-10月排名进一步升至第六位;同时,该门店也是交易对方在山东地区的旗舰店,在济南国美电器拥有的近150家门店中销售额均位列第一,销售额占比近15%,因而该房产的贸易价值较为明显。
因此,国美通讯表示,济联京美持有的上述房产位于城市核心区域,具有较高的贸易价值;同时交易对方济南国美电器作为家电零售类企业,购买该房产符合其经营战略需要,交易对方购买后通过对其开发利用,更好地发挥该房产的贸易价值,进一步获取较好的回报。
不过,国美通讯“卖房”,可能另有他因。财报显示,国美通讯2019年净亏损8.51亿元,2020年前三季度净亏损1.92亿元,且已经“带帽”。
国美通讯此前一度做自有手机品牌,后停止该项业务,专注做代工。但随着代产业务经营压力增大,上半年ODM业务基本停滞,国美通讯今年也将德景电子等代产业务剥离,保存了智能制造业务经营。
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